Die Welle-Gruppe

DIE WELLE-GRUPPE IN HAFJELL

Welle AS ist der Gruppenleiter und Muttergesellschaft der Gruppe "Welle Gruppen" und das Unternehmen, das die konsolidierten Abschlüsse präsentiert. Welle AS hat keine Mitarbeiter und ist ein privat geführtes Immobilien- und Investmentunternehmen mit Büro und Geschäftsadresse in Hafjell in der Gemeinde Øyer.

Welle AS gehört Jan-Erik Rørvik und seinen beiden Töchtern, die alle in Øyer leben. Im Jahr 2019 erzielte die Welle-Gruppe einen Umsatz von 63 Millionen NOK und einen operativen Gewinn von 3,1 Millionen NOK. Zum Zeitpunkt der Finanzpräsentation im Jahr 2019 betrug das Bucheigenkapital der Gruppe 102 Millionen NOK, was 44 % des Gesamtkapitals entspricht.

Der Vorstand ist der Ansicht, dass das wertbereinigte Eigenkapital, insbesondere basierend auf den Preisen, die im vergangenen Jahr beim Verkauf von Immobilien und Wohnungen erzielt wurden, deutlich höher ist als das Buchte Eigenkapital. Im Geschäftsjahr 2019 beschäftigte die Gruppe etwa 250 Personen, davon etwa 120 junge Menschen, die während der Sommersaison im Familienpark Lilleputthammer und in Lekeland Hafjell arbeiten.

Insgesamt ist die Geschlechterverteilung in der Gruppe relativ gleichmäßig zwischen Mädchen/Frauen und Jungen/Männern verteilt. Die Gruppe hat eine bewährte Einstellung, allen jungen Erstmitarbeitern einen guten Start in ihre berufliche Laufbahn zu ermöglichen, und das ist einer der Gründe, warum wir jedes Jahr hunderte Bewerbungen für Sommerjobs in Lilleputthammer erhalten.

Welle Gruppen AS mit einem Eigenkapital von etwa 83 Millionen NOK ist das operative Gruppenunternehmen und verantwortlich für die Unternehmensaufgaben. Welle Gruppen AS verfügt über drei Geschäftsbereiche, die alle mit dem Tourismus verbunden sind oder einen Hintergrund in Tourismusaktivitäten haben. Das Unternehmen spezialisiert sich auf die Entwicklung, Entwicklung und den Betrieb von touristischen Immobilien, und  die Gruppe ist heute hauptsächlich im geografischen Gebiet "Sør Gudbrandsdalen" tätig, mit Schwerpunkt auf Øyer und Lillehammer.

Die Gruppenaufgaben von Welle Gruppen AS sind breit gefächert, aber die Hauptbereiche liegen in Verwaltung, Buchhaltung, Marketing und anderen unterstützenden Funktionen für die Tochtergesellschaften. Darüber hinaus gibt es umfangreiche Arbeit und Unterstützung im Zusammenhang mit Entwicklungen, Renovierungen und allgemeinen Entwicklungen der Gruppenimmobilien.

Die Gruppe besteht aus den folgenden zu 100 % im Besitz befindlichen Konzerngesellschaften:
Welle Gruppen AS, Welle Lagerutleie AS, Welle Invest AS, Solsiden Hafjell Eiendom AS, Hafjell Gard AS, Hafjell Hotel AS, Lilleputthammer Lekeland AS, Hafjell Event AS, Hafjell Vaktservice AS, Hafjell Catering AS, Hafjell Renhold AS, Hafjell Resort AS und Trysil-Knut AS.

Welle Entreprenør AS, www.welleentreprenor.no nicht zur Welle Group gehört, aber die Aktionärszusammensetzung ist ähnlich. Das Unternehmen ist eine Immobilienverwaltung, die durch Vereinbarungen mit der Welle Group die Hauptverantwortung für den Bau, Betrieb und die Instandhaltung des Gebäudebestands der Welle Group erhalten hat.

Wir glauben fest an eine positive Entwicklung des Ziels Hafjell und Øyer Center.

Tourismus

Die Tourismusabteilung ist hauptsächlich mit Tochtergesellschaften unter der Hafjell Hotel "Group" organisiert und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen in den Bereichen Unterkunft, Gastronomie, Erlebnisse und Aktivitäten an, unter anderem über den Marktnamen "Hafjell Resort", das zahlreiche Hütten und Apartments im Portfolio hat, Hafjell Hotel, Lilleputthammer Family Park, Lekeland Hafjell, Hafjell Event und Hafjell Exclusive.

Hafjell Hotel AS:
- Hotelbetriebe im Hafjell Hotel hafjellhotell.no einschließlich Hafjell Catering, das über die Küche des Hafjell Hotels entweder die Abholung von Fertiggerichten, Lieferung von Catering oder Catering inklusive Koch und/oder Kellner anbietet.

- Hafjell Resort, ein Unternehmen zur Buchung, zum Verkauf und Betrieb von Ferienhütten und Apartments hafjellresort.no
- Eine Abteilung im Hafjell Resort ist Hafjell Exclusive, die sich auf die Vermietung großer Hütten spezialisiert hat, in denen alles für Kunden hafjellexclusive.no
- Eine weitere Abteilung im Hafjell Resort ist Hafjell Renhold, sie bieten Reinigungs- und einfache Reinigungsarbeiten hauptsächlich für die Hütten und Apartments an, die das Hafjell Resort vermietet.
- Zusätzlich werden die Feuerwehrdienste von der Rezeption des Hafjell Hotels im Auftrag von Hafjell Vaktservice hafjellvaktservice.no hauptsächlich oberhalb der Hütten und Apartments betrieben, mit denen das Hafjell Resort eine Miet- bzw. Vermittlungsvereinbarung hat.

Lilleputthammer Lekeland AS:
- Lilleputthammer Family Park lilleputthammer.no ist ein Familienpark mit mehreren Attraktionen in und um ein Miniaturmodell von Storgata (eine Kopie der Hauptstraße in Lillehammer Anfang des 20. Jahrhunderts und im Maßstab 1:4 gebaut). Lilleputthammer wurde seit 2007 für Kinder unter 9 Jahren entwickelt und angepasst, und jeden Sommer ist der Park mit über 60.000 besuchenden Familien mit Kindern gefüllt.
- Playland Hafjell lekeland.no 900 m² große Spielfläche für Kinder im Alter von 1 bis 12 Jahren.
- Hafjell Event, hafjellevent.no organisiert Veranstaltungen für Gruppen bis zu etwa 60 Personen, wobei die Aktivitäten hauptsächlich im Lilleputthammer-Gebiet stattfinden – die Aktivitäten sind sogenannte niedrigschwellen Angebote / hier kann jeder teilnehmen.

Immobilien

Die Immobilienabteilung ist unter der Welle-Gruppen-"Gruppe" organisiert, mit sowohl tourismusbezogenen Immobilien als auch rein gewerblichen Gebäuden mit externen Mietern. Der Fokus liegt auf Immobilien, die entweder Unternehmen beherbergen, die im Tourismus tätig sind, oder die für den Tourismus in Øyer / Hafjell wichtig sind.

Welle Gruppen AS, Immobilien zur Vermietung an Touristen und Einzelhandel.

Solsiden Hafjell Eiendom AS, Immobilien und Ferienhäuser an mehreren Standorten in Øyer / Hafjell, die hauptsächlich an Touristen vermietet werden.

Welle Invest AS, Immobilien für Hotels, Spielplätze und Familienparks.

Hafjell Gard AS, Immobilien für Einzelhandel, Dienstleistung und Büros.

Welle Lagerutleie AS, Mietobjekte, Lagerhäuser und Büros.

Trysil-Knut AS, Immobilien in Trysil.

Investitionen

Neben Investitionen in Unternehmen, die direkt oder indirekt in der Tourismusbranche in Sør Gudbrandsdalen tätig sind, darunter Lillehammer, hat die Gruppe auch in andere Unternehmen investiert, darunter Norlandia Holding AS, mit etwa 5 %.

Gaia Restaurantdrift AS, Teileigentümer, mit 34 %, an der operativen Gesellschaft Gaiastova.

Sentrumsgarden Øyer AS, Teilbeteiligung mit 34 %, in einer Immobiliengesellschaft mit Grundstücken und Grundstücken im Zentrum von Øyer. Das Unternehmen vermietet Flächen für den Betrieb von Restaurants, bietet jedoch Möglichkeiten zur Entwicklung von Geschäftsräumen für andere Handelsformen sowie zur Errichtung von Wohnungen in Stadtzentrumsnähe.

Kooperationsunternehmen

Welle Entreprenør AS (zu 100 % im Besitz derselben Aktionäre wie bei Welle AS) ist eine Immobilienverwaltung, die durch eigene Vereinbarungen die Hauptverantwortung für den gesamten Gebäudebestand der Welle-Gruppe trägt.
Klempner Medby
Eltera, Elektrotechnik
Cacus Brandsicherheit
Gausdal Landhandleri

Projekte

Seit den 1990er Jahren hat die "Welle Group" / "Viking Group" mehrere hundert Wohneinheiten und Geschäftsbereiche für touristische Zwecke gebaut und entwickelt.

Laufende und geplante Projekte:
- Weiterentwicklung des Welle-Gebäudes / der alten Solvang-Schule sowie des Skibua-Gebäudes einschließlich des umliegenden Grundstücks. Das Ziel ist, dass dieses Gebiet ein attraktiver Ort für die Gründung mehrerer Branchen wird, die gut miteinander harmonieren können – sei es lokale Lebensmittelproduzenten, Einzelhandel, Catering oder andere, die Touristen etwas bieten können. Dies zusätzlich zur Weiterentwicklung der Immobilie, die Skibua heute skibuahafjell.no mietet, um zur bevorzugten Skivermietung in Hafjell zu werden, sowie die Entwicklung des Welle-Gebäudes zu mehr als nur Büros.
- Im alten ICA-Gebäude im Zentrum von Øyer befindet sich die Welle Gruppen nun in der Startgrube, um das Gebäude zu einem kleinen Zentrum für einfachen Einzelhandel zu entwickeln, kombiniert mit einer einfachen Catering-Form, bei der alle kundenorientiert sind.
- Welle Invest befindet sich im Prozess weiterer kleinerer Projekte im Hafjell Hotel, darunter ein neuer "Weinkeller" / ein Weinraum, der für Besprechungsräume und einfache Zusammenkünfte genutzt werden soll. Der Raum befindet sich im Keller und grenzt an die neue Toilette, Dusche, Solarium und Kleiderschrank, die nun bald fertiggestellt werden.
- Welle Invest arbeitet außerdem im Hafjell Hotel an einem Plan, der langfristig zur Umwandlung alter Zimmer in neue und moderne HC-/universell gestaltete Hotelzimmer führen kann. Dies geschieht gleichzeitig mit der Zeit, den Gebäudebestand in Bezug auf Feuer und neue Fluchtwege anzupassen.

Projekte der letzten Jahre umfassten:
- Renovierte und weiterentwickelte JaerTunet, bestehend aus 15 Wohnungen, die nun in Sameiet JaerTunet 2, Mosætervegen 12-22, organisiert sind, wobei jedoch alle Bereiche ab Januar 2020 im Besitz von Welle Gruppen AS sind. Die Wohnungen sind etwa 75 m² bis etwa 100 m² groß. Die meisten wurden inzwischen renoviert und einige Wohnungen sollen im Jahr 2020 verkauft werden. Die Wohnungen sind über Hafjell Resort gewerblich vermietet.
- Sowohl "Hovedhuset" als auch "Kårboligen" in Jaer Gård neu aufgebaut und renoviert. Beide Häuser wurden komplett renoviert und erscheinen heute als sehr attraktive Wohneinheiten für Touristen, die etwas Echtes und Echtes suchen.
- Teilnahme an der Entwicklung des Chalet-Bereichs Jaer Panorama
- Hafjell Hotel – kontinuierliche Entwicklung des alten Øyer Gjestegard von 2007 bis heute. Die Entwicklung von einem heruntergekommenen und veralteten "Straßenrestaurant" mit Motel/Unterkunft hin zu einem allmählich familienfreundlichen Hotel mit Charme. In diesen Jahren wurden das Restaurant, die Kaminlounge, die Konferenzräume und alle Hotelzimmer renoviert. Einige der Hotelzimmer wurden ebenfalls in Suiten umgewandelt, und nun arbeiten sie an einem separaten Projekt, um möglichst viele HC-Zimmer zu bauen.
Das Hotel hat die "alten Zeiten" bewahrt, erscheint heute aber immer mehr als zeitgenössisches und heimeliges Hotel mit Fokus auf Qualität in allem – vom Service über Essen bis hin zur Funktionalität.
- Die Entwicklung und der Bau der Alpin Apartments Solsiden mit 40 Wohnungen, Parkhaus und Infrastruktur für die nächste Bauphase. Die meisten Wohnungen sind inzwischen verkauft, aber fast alle sind über Hafjell Resort gewerblich vermietet.
- Die Entwicklung und der Bau von Alpin Apartments Sørlia mit 36 umweltangepassten Wohnungen. Die Wohnungen gehören Solsiden Hafjell Eiendom AS und werden über Hafjell Resort gewerblich vermietet.
- Umwandlung der alten Solvang-Schule in Büros für die Welle Group.
- Umwandlung ehemaliger Räumlichkeiten für Schule/Büros in Skibua Ski Rental.
- Lekeland Hafjell wurde von einer abgenutzten Schwimmanlage zu einem modernen Lekeland mit über 900 m² Spielfläche für Kinder im Alter von 1 bis 12 Jahren gebaut.
- Der Spielplatz Lilleputthammer wurde von einer abgeschwächten Kopie der Hauptstraße in Lillehammer zu einem Familienpark mit über 60.000 Besuchern entwickelt. Das Projekt begann 2006, wurde aber seitdem jedes Jahr weiterentwickelt.
- Umbau von Gaiastova und Restaurant Lodgen.
Die "Welle Group" war zuvor für die Entwicklung und Umsetzung von vielen hundert kleinen und großen Projekten verantwortlich, sowohl in Hafjell als auch sehr viele in Trysil und anderen Zielen.

Kurze Geschichte des Haupteigentümers Jan-Erik Rørvik

Geboren 1961, verheiratet und lebt er mit seiner Frau und zwei Kindern in Øyer, ursprünglich aus Ålesund, und erhielt seinen ersten Gehaltsscheck im Alter von 10 Jahren als Läufer im Lebensmittelgeschäft Reitebø in Ålesund. Er war 16 Jahre alt, als er das Elternhaus verließ, um zunächst im Außenhandel zu arbeiten und anschließend in Trondheim eine Ausbildung zum Koch zu machen. Studierte am Norwegian Hotel College in Stavanger und hatte kurze Studienaufenthalte in Deutschland und den USA. 1987 zog er im Alter von 27 Jahren nach Trysil, um Direktor des Trysil-Knut Hotels zu werden.

1990, im Alter von 29 Jahren, kaufte er Trysil-Knut AS und wurde Eigentümer sowohl der Hotelbetriebe als auch der Gebäude. Gleichzeitig beteiligten sich Rørvik und Trysil-Knut AS an Trysil Booking AS (heute Teil von Skistar), Restaurant Laaven 1790, Ski Pub'en und Lebensmittelgeschäft Fjellmat. Im März 1994 verkaufte er das Hotelgelände und den Betrieb des Hotels an Norlandia. In Trysil, wo er bis 2001 lebte, war er außerdem fast vier Amtszeiten Mitglied des Gemeinderats sowie Mitglied des Baurats und des Vorsitzes.

Reiselivs Compagniet AS wurde 1995 gegründet und begann mit der Vermietung von Hütten und Apartments an Touristen, einschließlich des Betriebs des Trysilfjell Apartment Hotel. Dies wurde mit der Gründung und dem Betrieb mehrerer Restaurants kombiniert. Après-ski und das Restaurant im Trysilfjell Apartment Hotel sowie St. Olav und der Pilger in Fageråsen.

Die ersten Investitionen in Hafjell durch die Beteiligung am Kauf von Gaiastova und dem Kauf der Aktivitäten in Olympiatunet erfolgten im Herbst 1996. Ab 1997 gehörten auch der Betrieb der Speise-, Getränke- und Souvenirgeschäfte im Hunderfossen Family Park, der Betrieb des Quality Hunderfossen Hotel, der Betrieb von Øyer Gjestegård, Hafjell Sportell und Hafjell Booking zum Portfolio. Die Hauptteile der Unternehmen unter ReiselivsCompagniet AS wurden 1999 verkauft, aber Rørvik arbeitete weiterhin an Projekten in seiner eigenen Firma, Trysil-Knut AS, wobei Rørvik zusätzlich an verschiedenen Projekten in Viking Gruppen AS beteiligt war.

Rørvik übernahm am 1. Januar 2002 Viking Gruppen AS, das Unternehmen besaß viele Tourismusimmobilien sowohl in Trysil als auch in Hafjell, aber auch in anderen Zielen. Der größte Mieter der Immobilien von Viking Gruppen AS, TOP, ging im Sommer 2002 in Konkurs, und Rørvik entschied sich daraufhin, eigene Unternehmen zu gründen, um die Immobilien von Viking Gruppen und Trysil-Knut AS zu betreiben. Im Herbst 2002 entschied sich Rørvik, die Büroräume in Aker Brygge zu verkaufen, um das gesamte Geschäft zu verlagern nach Øyer und Hafjell. In Trysil wurde ein separates Buchungsunternehmen, Trysil Resort AS, mit insgesamt über 100 Mitarbeitern gegründet. Ein Unternehmen, das im Grunde dasselbe liefert wie Hafjell Resort heute an die Gäste in Hafjell . 2006 wurde der Hauptteil des Geschäfts in Trysil verkauft und die gesamte Gruppe wurde dann in Øyer versammelt. Rørvik organisierte das Geschäft ab 2002 in zwei Untergruppen, Trysil-Knut und Viking Gruppen. Im Jahr 2007 wurde die Viking Gruppen AS in Welle Gruppen AS umbenannt.

Die Namensänderung von Viking Gruppen zu Welle Gruppen erfolgte im Sommer 2007. Dies geschah infolge einer Umstrukturierung, nachdem der Hauptteil der Unternehmensaktivitäten in Trysil verkauft worden war.  Der Name Welle soll bedeuten: der Ort, an dem das Wasser zusammenfließt, vom Berg aus und bevor es das Meer erreicht – im übertragenen Sinne wie in Øyer, bevor das Wasser Mjøsa erreicht. Welle ist der Familienname von Jan-Erik Rørviks Mutter und stammt aus Velledalen in Sunnmøre.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Welle Gruppen AS
Hundervegen 105
2636 Inseln
Telefon +47 61 05 62 60
Schreiben Sie [email protected]